2025年新年之际，泰山景区积极贯彻上级工作要求，联合相关部门通力合作，精心制定《关于开展“泰山景区优惠代办不动产权证”活动方案》，根据相关优惠政策，让群众办理不动产权证省心、省力、省时。现将活动细则及重要事宜公布如下。

一、代办范围

泰山景区辖区内，开发商已完成不动产权首次登记，且业主尚未办理不动产权证的新建商品房。

二、相关政策

（一）税收政策

1.契税：契税税率为3%。①对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。②对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。③其他情况按照3%征收。 

2.印花税：个人购买住房暂免征收印花税；购买非住宅按价款的万分之五征收。 

（二）优惠政策

活动期间，居民应缴纳的登记费（住宅80元、非住宅550元）由景区管委会承担。

三、需要提供的材料

1.购房合同(原件)

2.购房发票(原件)

3.夫妻双方身份证、结婚证(原件)；家庭情况特殊的还应出具相关材料(例:离异家庭提供离婚证、离婚协议书或法院判决文书及生效文书)

4.夫妻双方户口簿原件(包括未成年子女户口簿、户口簿须有索引页和家庭成员单页)；权利人未婚携带户口簿本人填写单身承诺证明及提供开发商盖章的申请书；权利人未成年，监护人需携带出生医学证明(原件)；集体户家庭需提供相关材料及填写承诺书

5.授权委托书

四、相关事宜

（一）集中办理时间、地点及联系信息

第一阶段：2025年1月13日至1月22日

第二阶段：2025年2月5日至2月16日

办理地点：贵和龍玺营销中心

详细地址：迎胜东路与傲徕峰路交汇处西南50米贵和龍玺营销中心          

服务电话：0538-5999999

（二）实施步骤

1.泰山景区规划建设管理部委托泰安市迎胜房地产开发有限公司作为本次活动的指定代办机构，并依法签订委托书，要求其为已网签但尚未办理产权证的业主无偿提供一站式代办服务。

2.泰山景区将通过官方网站平台对外发布信息，将活动方案细则、所需材料及具体事宜等对外公开宣传，确保信息告知每一位潜在受益业主，提高活动知晓率。

3.泰安市迎胜房地产开发有限公司负责逐一通知已网签且未办理不动产权证的业主，以热情、负责的态度，为业主详解办证流程，全程协助准备材料，积极跟进办证进度，力促业主早日领证安心入住。

4.代办过程中，泰安市迎胜房地产开发有限公司依据税收政策及既定流程代收各项税费，对于居民应缴登记费（住宅80元、非住宅550元），由公司先行垫付，待活动结束后，凭正规发票统一向景区管理部门申报拨付，确保资金流转顺畅、财务规范透明。